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Demande d’urbanisme : vers une dématérialisation ?

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À l’occasion du programme Action Publique 2022, un dispositif a été évoqué et il n’est pas des moindres pour les futurs acheteurs, vendeurs ou constructeurs de biens immobiliers. Alors des questions se posent, la démarche est remise en cause et pour mieux la comprendre, rien de mieux que d’éclaircir quelques points.

En quoi cela consiste-t-il ?

Dans le cadre du programme Action Publique 2022 et afin d’améliorer le traitement administratif des demandes des Parisiens, la ville de Paris s’est engagée à mettre à disposition de ses habitants un maximum de démarches en ligne. C’est ainsi que les demandes d’urbanisme sont également amenées à être dématérialisées courant 2018.

Certaines parties de cette démarche sont déjà disponibles en ligne : un simulateur de choix de la procédure à suivre pour des travaux, prise de rendez-vous avec les services concernés, demande de certificat d’urbanisme, etc.

De même qu’on peut prendre rendez-vous avec un avocat spécialisé en urbanisme à Paris , on pourra faire ses démarches d’urbanisme du début à la fin de la procédure d’ici la fin d‘année. Mais attention cependant, cela pourrait être mis en place un peu plus tard que prévu.

C’est pour quand ?

Prévu à la base pour novembre 2018, ce changement devrait opérer un peu plus tard, sur demande des pétitionnaires. La date est maintenant fixée à 2022 afin d’assurer la qualité du service mis en place.

Les personnes engagées sur le projet préviennent en effet qu’aucune précipitation ne peut être acceptée, le risque étant trop gros. Par exemple, par un bug de la dématérialisation, un même territoire pourrait recevoir trop de permis pour sa capacité, et cette situation n’est pas la seule envisagée en cas de raté.

Les élus ont donc validé la repousse à 2022.

Quels sont les changements à venir ?

Bien évidemment, les plus gros bouleversements concerneront les métiers du milieu de l’urbanisme.

Les collectivités connaîtront une forte augmentation des charges de fonctionnement puisqu’il faudra qu’elles se munissent de matériel informatique adapté et que le personnel soit formé. Celles-ci n’ont donc sûrement pas été budgétées par les collectivités pour 2018, le report leur est ainsi favorable.

De plus, les avocats en urbanisme auront certainement de nouvelles situations à gérer.

En effet, les élus craignent que le vide juridique présent sur les démarches en ligne profite à certains pour obtenir des permis de construire frauduleux ou mal définis. Le risque d’une augmentation des litiges est donc à prévoir.

Organiser et réussir un séminaire d’entreprise facilement

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Il n’y a pas pire pour une entreprise que de manquer son rendez vous avec ses collaborateurs et de véhiculer une mauvaise image ou une mauvaise ambiance. Pour que cela se passe au mieux, il convient d’organiser un séminaire qui corresponde aux exigences de l’entreprise et de ses collaborateurs pour que cela apporte quelque chose d’autre.

Un séminaire d’entreprise se doit d’être parfait

Les avantages apportés par ce type d’événement peuvent être nombreux pour les collaborateurs. Meilleure ambiance dans les équipes, travail collaboratif plus naturel, mais pas seulement. Pour en savoir plus rendez-vous sur l’un des sites Premium comme http://www.i-way-world.com.

Pour réussir un tel séminaire il convient de ne pas penser qu’au travail. Bien que ce soit important, il faut également profiter de ce moment pour résoudre les liens entre les personnes, faire en sorte que la bonne humeur soit au rendez vous, que le travail s’il est présent ne soit pas le centre de toutes les préoccupations. C’est de cette manière que sont pensés les séminaires organisés par I Way Ton, conseil en organisation de séminaires.

Comme pour l’école, il faut apprendre en s’amusant. Quoi de mieux que de joindre des activités diverses tout au long de la journée.

Réussir son séminaire d’entreprise en s’appuyant sur des professionnels

Avec l’appui et les connaissances de professionnels de l’organisation de séminaires tels que i-way-world, il devient plus aisé de s’assurer de la réussite de sa convention. Non seulement ils savent ce qu’il faut faire et ne pas faire, mais ils connaissent également les bonnes adresses pour mettre en place tout cela. Le lieu de la convention n’est pas le seul critère à prendre en compte pour cette réussite.

Les retombées pour l’entreprise peuvent être grandes si la convention est réussie. Des retombées immédiates sur l’ambiance peuvent être remarquées ainsi que des retombées plus durables grâce à des liens qui se créent, qui se fédèrent autour d’une entité, l’entreprise.
Les séminaires réalisés sur Lyon permettent de satisfaire toutes les demandes et d’aller au-delà de la simple convention professionnelle. Vous pourrez découvrir tout cela sur l’exemple donné plus haut. De nombreuses activités n’ayant pas de rapport avec l’entreprise, du moins à première vue, peuvent être mises en place. Ces activités permettront tout de même de réussir le séminaire et d’atteindre les objectifs désirés.

L’organisation de tels séminaires d’entreprises est devenue une activité bien spécifique avec des attentes qui peuvent paraître différentes, multiples, diverses, et qui pourtant se rejoignent au final. L’expérience d’un organisateur de convention professionnelle n’est pas à minimiser. De nos jours, il vaut mieux passer par un intervenant pour s’assurer d’une telle réussite.

Toutes nos astuces pour lutter contre le cambriolage

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Devant l’augmentation constante des cambriolages en France que ce soit en pavillon ou en appartement, il convient de trouver les meilleures solutions afin de pouvoir se protéger de ce genre de désagrément. De manière générale, votre maison va être assez exposée lorsque vous serez parti en vacances car vous ne serez pas là pour surveiller tout ce qui s’y passe.

Il est absolument déconseillé d’annoncer à tout le monde sur les réseaux sociaux que vous partez car certains cambrioleurs les utilisent pour trouver justement des proies faciles. Il vous faudra également prévenir vos voisins afin qu’ils aient un œil sur votre maison (même si cette méthode reste très limitée). Dans certaines villes, il est possible de contacter le commissariat de proximité pour qu’il fasse des rondes près de chez vous.

Acheter un produit de qualité

Pour éviter un cambriolage et décourager les malfaiteurs, vous pouvez installer des fenêtres résistantes qui seront plus difficiles à ouvrir. L’autre étape impérative va être de posséder des volets roulants qui sont aujourd’hui prévus pour résister à tout type d’attaque. En effet, le fait de bouger un volet roulant peut être assez bruyant ce qui pourra alerter votre voisinage.

Voici une adresse disponible pour vos achats et des conseils : Alarme-maison-sans-fil.fr

Compléter son installation

Vous pourrez compléter votre protection en installant une petite caméra devant chez vous (tout en respectant la loi aux sujets des caméras dans la rue) ou encore en installant une lumière qui va s’allumer lorsqu’un individu passe devant.

La solution la plus efficace à ce jour est d’installer une alarme à votre domicile. Vous devrez alors l’installer dans les coins les plus sensibles de votre maison qui seront prêts de votre porte d’entrée ou encore dans votre salon.

De cette façon, vous aurez assez de protection pour que le cambrioleur se décourage. N’oubliez pas toutefois qu’aucun système de protection n’est sûr à 100% (à moins d’habiter dans un bunker).

 

Nos conseils pour bien sécuriser sa maison

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La sécurité de votre maison va être un sujet assez délicat et sur lequel vous n’allez pas forcément être d’accord, notamment avec votre famille. Cela peut ressembler à de la paranoïa, mais il y a aujourd’hui en France, un cambriolage toutes les 3 heures. Une bonne raison de devoir vous protéger est que vous possédez des objets de valeur mais aussi que vous voulez mettre votre famille à l’abri pour éviter un vol avec violence par exemple.

Faire appel à un professionnel

Afin de ne pas être confronté à ce genre de mésaventure, vous pouvez soit faire appel à une entreprise spécialisée dans ce domaine ou bien encore organiser votre protection tout seul en achetant du matériel sur internet ou dans un magasin spécialisé.

Quel dispositif est à privilégier ? Il est important au préalable de faire un petit tour de ce que vous possédez au sein de votre maison en vérifiant que vos fenêtres soit aux normes et que votre porte d’entrée est suffisamment résistante.

Pour trouver ci besoin une aide utile : Alarme-de-maison-discount.fr.

Le budget à prévoir

Vous pourrez très bien faire installer une porte blindée chez vous, mais tout le monde n’a pas forcément le budget pour investir dans ce genre de porte.

Afin de vous protéger au mieux, il faut tout d’abord constamment garder votre porte d’entrée fermée, même si vous vous trouvez à l’intérieur. Installez ensuite devant votre maison un projecteur qui va s’allumer à chaque passage d’une personne.

Vous pouvez tout aussi bien installer une petite caméra à l’entrée de votre maison (attention aux lois sur ce sujet). Par la suite, vous pouvez aussi mettre une alarme à l’intérieur de votre maison avec un capteur prêt à vous alerter en cas d’intrusion. Il existe des dispositifs qui vous permettent de contrôler à distance votre habitation à l’aide d’un smartphone ou bien d’un appareil connecté.

Entretien maison : les astuces pour avoir un beau jardin

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Posséder un beau jardin reste le rêve de la plupart des personnes qui possèdent une maison. Les plus passionnés ont font d’ailleurs un combat de tous les instants en essayant de promouvoir le jardinage dans tous ses aspects.

Il ne faut pas oublier que le jardinage reste un travail assez rude physiquement et qui demander une condition physique assez importante. Cette campagne porte ses fruits petit à petit car de plus en plus de personnes se mettent à cette activité tout en prenant en compte de l’importance de bien entretenir cette partie de la maison. Quoi de plus agréable que d’avoir devant soi un beau jardin verdoyant lors des beaux jours d’été.

Bien entretenir un jardin ne se fait pas uniquement en été, mais pendant tous les mois de l’année. A commencer par la pelouse qui devra être semée avec précision (si vous partez de zéro) et qui aura besoin, comme toutes plantes, d’eau et de soleil. Rassurez-vous, il vous sera possible de posséder une belle pelouse même en étant dans le nord.

Bien entretenir son jardin

Que ce soit pour votre cabane de jardin (qui va contenir vos outils de jardin, votre tondeuse), votre futur potager, votre petit poulailler (plus rare) ou encore un parterre de fleurs resplendissant, il vous faudra les espacer pour que tout soit en harmonie.

Du lit de semence de votre potager à la construction de celui-ci, il va se passer beaucoup de temps. Beaucoup de sites web comme forgesetjardins.com pourront d’ailleurs vous renseigner sur les étapes à suivre. Avoir un beau jardin c’est aussi arroser constamment votre pelouse ainsi que vos fleurs car c’est la que va se jouer leur floraison, surtout en été, lorsque les fleurs vont être les plus exposées.

A lire également :

http://www.detentejardin.com/en-pratique/les-basiques/4-astuces-pour-un-beau-jardin-sans-entretien-4524

Le percolateur : une machine à café de qualité

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Le percolateur est un équipement indispensable aujourd’hui. Il va au-delà de ses fonctions de simple machine à café. En plus de pouvoir servir pour un usage particulier chez soi, il est aussi très pratique pour une préparation de café en grande quantité. C’est le cas par exemple dans les restaurants ou bien dans les bars à café.

Le percolateur : un accessoire multitâche

Le percolateur café est un appareil très pratique en raison de sa capacité à remplir plusieurs tâches. Sa mission première est de préparer du café. Cette première fonction, s’il ne remplissait que celle-là, ne ferait pas de lui un élément différent d’une simple cafetière à filtre. Mais sa praticité se révèle dans sa capacité à préparer également du thé et faire des mousses de lait par exemple.

De plus, les modèles de cette machine présentent généralement un grand nombre d’options. Certains modèles peuvent comporter plusieurs becs de versement. Cela favorise un service plus rapide et une meilleure prise en charge de sa clientèle dans une structure comme un hôtel ou un restaurant.

Le percolateur: un équipement fonctionnel

Le percolateur est très fonctionnel par la simplicité qu’il offre lors de son utilisation. Très pratique, il peut fonctionner de façon tout à fait autonome. Les modèles automatiques sont en effet des équipements programmables. Ces types de modèles peuvent avoir des porte-tasses ou avoir une cafetière incorporée (modèle percolateur et cafetière à filtre). Cela permet une économie de temps et d’énergie.

Du moment que vous pouvez vous occuper à une autre tâche pendant que la machine fait son service, c’est déjà une praticité à ne pas négliger. De plus, d’autres versions de cet appareil ont une très grande capacité qui peut aller jusqu’à 100 tasses de café en 10 minutes.

Pour en savoir sur les percolateurs disponibles en vente: http://www.percolateur.info

Bien éduquer son chien : les choses à connaître

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L’éducation de votre chien est essentielle à la fois pour lui, et pour l’ambiance au sein de votre maison. Vous devez pouvoir le canaliser et le contrôler par des gestes simples et des mots. Voici quelques conseils qui pourront vous aider à vous en sortir pour éduquer votre animal.

Les étapes d’une bonne éducation de votre chien

Il faut tout d’abord commencer par apprendre à votre chien que c’est vous qui êtes le chef et pas lui. Cela peut passer par des actes simples comme marcher devant lui lorsque vous quittez une pièce de la maison, ou bien lui dire d’attendre quand vous arrivez.

Vous devez ensuite lui apprendre à vous obéir. Dans cette phase, vous devez utiliser deux types de langage : le vocabulaire et les gestes.  Il est conseillé d’accompagner chacune de vos paroles par un geste. Cela permet à votre chien de mieux comprendre ce que vous attendez de lui. Lorsque vous souhaitez par exemple qu’il aille se coucher dans son panier, vous devez le lui dire en même temps que vous lui indiquez le lieu. Soyez patient et utilisez toujours la même phrase pour une action identique.

Les erreurs à éviter lors de l’éducation de votre chien

Il y a plusieurs erreurs que vous devrez absolument éviter afin de réussir l’éducation de votre animal. Evitez de le gronder systématiquement ou de le frapper dès qu’il a commis une faute. Cela rendra son apprentissage plus difficile et compliquera votre relation. Vous devez bien sur le réprimander en cas d’erreur, pour vous faire respecter, mais n’en faites pas trop. C’est le cas lorsque vous marchez ensemble et qu’il tire sur la laisse, vous devez le ramener vers vous d’un coup sec sur la laisse, mais pas en criant sur lui.

Si après tout cela, vous trouvez toujours votre animal compliqué, vous pouvez contacter un comportementaliste pour chien, un vétérinaire ou encore un dresseur professionnel. Le site votre-chien.com vous propose de nombreux conseils à ce sujet pour aider tous les maîtres en difficulté.

Est-il possible de refuser sa mutuelle obligatoire d’entreprise?

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Depuis le 1er janvier 2016, toutes les entreprises quelle que soit leur taille ont l’obligation de s’affilier à une mutuelle. Cette adhésion entraînera forcement l’affiliation de leurs employés. Toutefois, parmi ces derniers, certains peuvent refuser de rallier ce contrat sous certaines conditions. Certaines sont relatives à la période d’embauche et à son instauration, tandis que d’autres découlent de la nature même du contrat.

Les conditions relatives à la période d’embauche

Il est possible pour l’employé de refuser d’adhérer à la mutuelle obligatoire choisie par son entreprise si celle-ci découle d’une décision unilatérale de l’employeur qui intervient à un moment où l’employé est dans l’entreprise. Dans ce cas, il peut ne pas accepter et s’orienter vers une mutuelle de son choix (en souscrivant à un contrat individuel, ou bien en se mettant sur la mutuelle de son conjoint).

Toutefois, si son arrivée dans l’entreprise intervient après l’élaboration de la mutuelle, alors il est obligé d’y adhérer. De plus, la possibilité de refus est également écartée si la mutuelle provient d’un accord collectif ou en cas d’accord d’entreprise ou de branche. La seule possibilité de refus tient au fait que son embauche doit être antérieure à la mise en place de la mutuelle.

Le refus découlant de la nature du contrat

Comme nous l’indique le site spécialisé www.mutuelle-obligatoire.eu il existe divers cas de dispense.

Pour le salarié à temps partiel, il peut refuser de s’affilier à une mutuelle à la condition que le montant de sa cotisation soit supérieur à 10% de son salaire.

Le travailleur qui bénéficie d’un CDD sur une durée de 12 mois peut également refuser la mutuelle obligatoire. Une demande de dispense devra être exigée. Toutefois, il pèsera également sur vous l’obligation de fournir un justificatif prouvant que vous avez consenti une couverture supplémentaire.

L’employé qui est déjà couvert par une complémentaire santé peut aussi refuser la mutuelle. Il devra apporter la preuve de sa souscription. Il est important de préciser aussi que la demande faisant état de votre refus doit être adressée à l’employeur.

Porter plainte en cas de litige après un achat à distance

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Il peut parfois arriver que vous rencontriez malheureusement un problème lors d’un achat effectué en ligne, que ce soit par internet ou par téléphone. Les produits ne sont pas toujours satisfaisants. Ces problèmes peuvent être de plusieurs ordres: la non-livraison des produits, des produits non conformes ou bien présentant des défauts… Lorsque ce genre de cas se présente, on peut avoir recours à différentes façons pour faire face à ces problèmes, qu’ils soient résolus à l’amiable ou non.

La démarche à effectuer auprès du vendeur

La première démarche est de contacter le vendeur. On peut commencer par contacter le vendeur afin d’essayer de trouver un accord à l’amiable. Il est tenu à une obligation légale de remboursement de 14 jours. En temps normal, le vendeur doit toujours mettre à la disposition de ses clients un contact pour le suivi des commandes. Ce numéro doit être indiqué sur son site internet ou sur les bons de commande.

Si le contact auprès du vendeur n’a apporté aucun résultat, il est conseillé d’envoyer au vendeur une lettre recommandée avec demande d’avis de réception. Dans cette lettre, il faut d’abord indiquer l’objet de la demande et expliquer clairement le problème.
Par exemple, y mentionner que le colis n’a pas été livré, ou que le colis reçu n’est pas conforme à celui demandé et demander une nouvelle livraison. On y indique ensuite les coordonnées nécessaires : numéro de téléphone, référence de la commande et joindre toutes les pièces nécessaires pour preuve de commande (copie du bon de commande, du bon de livraison, de la facture,…). Il est à noter qu’il est toujours mieux de garder une copie de tous les courriers et courriels.

Les autres démarches en cas de refus de coopération du vendeur

Si le vendeur persiste à ne pas coopérer, on peut aussi faire appel à une médiation, contacter une association, ou bien saisir la répression des fraudes ou la justice. Pour ce qui est des associations, il en existe plusieurs. Elles auront pour rôle de donner des renseignements sur vos droits, tenter une résolution à l’amiable du litige et aussi assister la victime au cours d’une procédure judiciaire. On peut aussi faire appel à un médiateur, toujours pour essayer de résoudre le problème à l’amiable.
Si celui-ci persiste, la dernière démarche à entreprendre est la plainte. On peut d’ailleurs porter plainte sur Internet assez facilement. Il ne va plus s’agir d’une résolution à l’amiable, ce sera à la justice de prendre l’affaire en main. La victime peut donc ainsi, saisir la juridiction civile. Cette procédure peut être entamée même si le vendeur n’a pas commis d’infraction pénale comme l’escroquerie.
On demande alors au tribunal un dédommagement financier censé rembourser les produits non livrés ou non conformes. Pour le cas où la victime est sûre que le vendeur a commis une infraction pénale, elle peut déposer une plainte au pénal auprès de la gendarmerie ou le commissariat de police le plus proche.
Il est très fréquent d’avoir un litige au cours d’un achat de produit en ligne. Les clients ne sont pas toujours satisfaits des échanges. Dans ce cas, il faut toujours essayer une résolution à l’amiable en contactant directement le vendeur avant d’avoir recours à d’autres procédures. Les actes d’escroquerie sont présents partout et peuvent être résolus avec de l’aide.

Les bienfaits de la ceinture abdominale

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La ceinture abdominale est un appareil cliniquement prouvé qui utilise un système d’électrostimulation musculaire. Elle envoie des pulsations électriques pour contracter les muscles.

Les atouts de la ceinture abdominale

La ceinture abdominale est simple d’utilisation, il suffit de regarder le manuel pour savoir comment la porter correctement. Vous pourrez l’emportez partout où vous voulez à tout moment de la journée. Il suffit de l’attacher au niveau de l’abdomen, vous aurez ainsi la possibilité de faire autant d’activités que vous le souhaitez. La ceinture de sudation va se charger de faire l’effort à votre place. Plus besoin de souffrir pour maigrir et avoir un ventre plat. Pour plus d’informations: www.ceinture-abdominale.org

Elle fait travailler vos muscles et tonifie vos abdominaux. Cet appareil vous fera gagner du temps dans vos résolutions et vous dépenserez moins d’énergie pour atteindre vos objectifs. Elle vous aide à travailler votre corps et à perdre du poids sans avoir mal. Elle agit directement sur les muscles grâce à des processus de contraction.

Les propriétés de la ceinture abdominale

Le système d’électrostimulation musculaire envoie un courant électrique pour contracter la totalité des muscles de l’abdomen. En réalité, le courant stimule la partie du cerveau qui envoie des signaux aux muscles qui, à leur tour vont se contracter et se relâcher. Elle tonifie l’ensemble des muscles du ventre pour des abdominaux biens dessinés. Elle favorise et accentue le gainage des muscles profonds.

Elle cible les muscles essentiels de l’abdomen notamment le grand droit et l’oblique, ainsi que les transverses. La ceinture abdominale est idéale pour travailler vos abdominaux et muscler efficacement votre corps. Plus d’excuse par rapport au temps et à l’énergie, elle est conçue pour contourner tous ces aspects et vous facilité l’entraînement. Il suffit juste de l’utiliser autant de fois possible dans la semaine et elle produira des résultats réels.